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| | | 强城行动新引擎，商住融合创未来 | | | | | | 
“商住空间孵化”为“强城行动”新征程添翼助力。温州经济技术开发区海洋科技创业园坐落在滨海新城核心区环金海区域内，接壤金海湖公园，总占地面积116.3亩，宗地用途为科教、住宅、商服用地。由企业研发总部、孵化办公、住宅及商业四部分组成，分别满足不同功能需求，注重生态、交流与创新，旨在推动开发区高新科技产业发展。
温州经济技术开发区海洋科技创新园总体有三大部分组成，分别为研发总部办公楼、孵化办公楼和住宅。
研发总部办公楼（1号楼）用于商务办公，为条形平面，通过平面的层层跌落，逐渐缩小，形成最南端20层的高层塔楼，裙房共有三层。商务办公大楼位于地块的东南侧，既能远眺金海湖美景，又紧邻南边的海创天地美食广场。
孵化办公楼（2号楼~5号楼）是创业者们集聚的地方，体现了一种创新，体现了一种交流，激发了在这里办公人群创业的激情，所以孵化办公的初心为“共享、交流、独创”。孵化办公楼在地块的北面，设计上采取了马蹄形的半围合布置形式，通过四栋孵化办公楼主楼的围合，让出中间大片的裙房绿化生态屋面；裙房一、二内设置两处开敞的内庭院空间，围绕内庭院布置中介办公、园区管理等公共性质的功能用房；海创园2-5号楼下设置一个整体地下室，配套食堂和充电桩等服务设施，在四栋孵化办公楼围合的中心轴交界处一个玻璃半球形的纯净玻璃体突出地表，其一层为公共展示交流空间，二层则作为大型报告厅使用，不但活跃了区域环境，也促进了孵化器区域整体价值的提升。
住宅楼（6号楼~13号楼）有8栋高层住宅组成，局部住宅底层连接部分设置一层商业裙房，8栋高层住宅均为18层，住宅下设置一个整体地下室。住宅楼的面积为40平米与125平米之间，其中套型90平米以下占70%，设置了一定比例的单身公寓，满足了各人群的需求。
温州经济技术开发区海洋科技创新园是集海洋科技、研发孵化、创业服务、商务办公、生活配套等五大块功能为一体的服务海洋经济发展的高科技创业园，由温州滨海新城投资集团有限公司出资建设，工程总投资约12.75亿元，可以租赁方式合作，方便不同企业和创业者之间的资源共享和合作，加速创新成果的转化和应用。
联系电话：85857029，85509066。
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